АрмИнфо. В Армении до передачи жилого здания в эксплуатацию застройщик должен сам сформировать управляющий орган, которому обязуется передать всю проектную документацию.
Национальное Собрание РА на пленарном заседании 9 апреля во втором и окончательном чтении обсудило поправки в законе "Об управлении многоквартирным домом" и в Кодексе РА об административных правонарушениях.
По словам первого заместителя председателя, и.о.председателя Комитета по градостроительству РА Давида Григоряна, инициативой предлагается установить новые полномочия в сфере управления многоквартирным домом для государственного компетентного органа, представителей органов местного самоуправления (ОМС) и аппаратов глав областных администраций. В пакете установлено, что до ввода строящегося жилого здания в эксплуатацию застройщик сам формирует управляющий орган, которому передает всю проектную документацию.
Не выполнение данного требования приведет к привлечению застройщика к административному взысканию.
Кроме того, как отметил Григорян, устанавливается положение, направленную на защиту прав владельцев имущества. В частности, после сдачи объекта в эксплуатацию покупателю предоставляются все права на имущество с соответствующей долей, снижение которой может произойти исключительно при письменном согласии владельцев.
В целом, как отметил докладчик, инициатива правительства нацелена на улучшение законодательного поля, инвентаризацию технического состояния жилищного фонда, разработку методических указаний, проведение постоянного мониторинга по реализации правительственной программы.
Заместитель председателя Комитета сообщил также, что готовится новый проект закона об управлении многоквартирными домами. Первичный
вариант документа будет представлен в парламент страны к концу года. В сравнении с ныне действующим законом, в новый вариант будет всеобъемлющим и учитывающим сегодняшние реалии.
RUB | 4.17 | -0.05 |
USD | 387.81 | -0.27 |
EUR | 415.62 | -0.67 |
GBP | 485.89 | 0.32 |
CAD | 284.05 | -0.11 |
JPY | 24.88 | 0.13 |
CNY | 53.56 | 0.01 |
CHF | 425.46 | 0.12 |